2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.5万円/㎡
前年比+23.5%
大阪市中央区
183.9万円/㎡
前年比+11.9%
ブランズタワー御堂筋本町
大阪府大阪市中央区南本町四丁目
/ 本町駅 徒歩1分
2017年築 / 38階建 / 276戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10%割安
相場
10,887万円
154.1万円/㎡
6,413
9,396
12,378
15,361
AI査定結果
推定相場価格
10,887万円
154.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,396万円〜12,378万円
133.0万円/㎡〜175.2万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月22日
ブランズタワー御堂筋本町
9,800万円（138.7万円/㎡）/ 12階 / 70.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は145.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 9,800万円 | 138.7万円 | 12階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 17,500万円 | 194.5万円 | 36階 | 89.98㎡ | 3LDK+納戸東向きバストイレ別 | 東 |
| 2025/07/07 | 5,990万円 | 133.9万円 | 6階 | 44.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 8,400万円 | 148.1万円 | 21階 | 56.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 8,780万円 | 154.8万円 | 31階 | 56.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 16,000万円 | 177.8万円 | 35階 | 89.98㎡ | 2.3帖 | 東 |
| 2025/06/06 | 9,680万円 | 170.7万円 | 14階 | 56.72㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/02 | 6,280万円 | 150.6万円 | 7階 | 41.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 9,500万円 | 149.3万円 | 32階 | 63.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 6,380万円 | 141.6万円 | 17階 | 45.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 8,480万円 | 149.5万円 | 26階 | 56.72㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2025/03/14 | 6,680万円 | 148.2万円 | 17階 | 45.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 10,800万円 | 174.2万円 | 22階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 8,400万円 | 135.5万円 | 17階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 11,900万円 | 145.3万円 | 12階 | 81.89㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 11,900万円 | 145.3万円 | 12階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 9,200万円 | 166.8万円 | 24階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 12,000万円 | 211.6万円 | 33階 | 56.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 10,480万円 | 147.1万円 | 19階 | 71.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 8,980万円 | 158.3万円 | 26階 | 56.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 6,880万円 | 152.7万円 | 17階 | 45.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 9,150万円 | 132.6万円 | 11階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 9,700万円 | 175.9万円 | 24階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 9,300万円 | 134.8万円 | 11階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 10,980万円 | 134.1万円 | 15階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 7,480万円 | 131.9万円 | 16階 | 56.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 7,680万円 | 118.3万円 | 6階 | 64.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 11,800万円 | 165.7万円 | 19階 | 71.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/27 | 12,200万円 | 149.0万円 | 12階 | 81.89㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 12,200万円 | 149.0万円 | 12階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 12,800万円 | 150.6万円 | 24階 | 85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 8,560万円 | 138.1万円 | 17階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 11,680万円 | 142.6万円 | 15階 | 81.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/25 | 8,550万円 | 121.0万円 | 23階 | 70.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/24 | 6,280万円 | 139.4万円 | 31階 | 45.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 9,200万円 | 133.3万円 | 11階 | 69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/18 | 6,280万円 | 139.4万円 | 1階 | 45.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 12,800万円 | 150.6万円 | 24階 | 85㎡ | 2LDK+SIC | 南西 |
| 2024/07/08 | 9,000万円 | 145.2万円 | 22階 | 62㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2024/06/05 | 12,480万円 | 152.4万円 | 12階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 7,980万円 | 140.7万円 | 31階 | 56.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 5,980万円 | 132.7万円 | 31階 | 45.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 14,200万円 | 173.4万円 | 12階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 11,000万円 | 134.3万円 | 26階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,280万円 | 112.9万円 | 6階 | 37.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 4,280万円 | 112.9万円 | 2階 | 37.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 7,080万円 | 111.3万円 | 23階 | 63.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 10,500万円 | 128.2万円 | 12階 | 81.89㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,200万円 | 115.4万円 | 13階 | 45.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 9,780万円 | 177.4万円 | 25階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,380万円 | 119.4万円 | 24階 | 45.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 10,500万円 | 128.2万円 | 12階 | 81.89㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/01/01 | 7,480万円 | 120.6万円 | 17階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 13,300万円 | 155.3万円 | 29階 | 85.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 8,980万円 | 109.7万円 | 12階 | 81.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,500万円 | 167.5万円 | 33階 | 56.72㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は156.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区南本町四丁目 | 本町駅1分 | 9,800万円 | 138.7万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 12階 / 38階建 | 南 | 2017年 | 276戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローレルタワー御堂筋本町 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅4分 | 13,800万円 | 172.1万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 17階 / 30階建 | 東 | 2021年 | 241戸 | RC |
| 2024/06/15 | 北浜ミッドタワー 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 10,888万円 | 146.8万円 | 74.15㎡ | 2LDK | 12階 / 43階建 | 東 | 2019年 | 311戸 | RC |
| 2025/04/19 | プラウドタワー北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅1分 | 9,480万円 | 162.4万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 13階 / 42階建 | 南 | 2019年 | 281戸 | RC |
| 2025/07/16 | MJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 9,580万円 | 173.0万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 20階 / 37階建 | 北 | 2021年 | 296戸 | RC |
| 2024/07/02 | 船場のランドマーク駅直結MJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 11,800万円 | 158.1万円 | 74.63㎡ | 3LD・K | 20階 / 37階建 | 南 | 2021年 | 296戸 | RC |
| 2025/06/20 | ザ・ファインタワー大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅2分 | 9,380万円 | 154.3万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 11階 / 42階建 | 北 | 2021年 | 241戸 | RC |
| 2025/07/20 | ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 8,080万円 | 129.4万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 7階 / 36階建 | - | 2016年 | 246戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.5%上昇、大阪市中央区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して24.6%割安です。
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